Appartement 3 chambres à vendre à Sanguinet – 90 m2 avec grande terrasse et parking privé
Appartement 3 chambres à vendre à Sanguinet – 90 m2 avec grande terrasse et parking privé
Description
Découvrez ce spacieux appartement de 90 m2 situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville. Il possède 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, un salon séparé de la cuisine, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, des WC séparés, ainsi qu’une grande terrasse idéale pour la détente. Le logement inclut également un grand garage et 2 places de parking privées. Confortable et paisible, cette propriété est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie serein et proche des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 90 m2, situé dans une copropriété de seulement 3 logements, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou un couple cherchant la tranquillité.
- Il dispose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'un salon séparé de la cuisine, offrant un aménagement fonctionnel et pratique.
- La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire, avec des WC séparés pour plus de confort au quotidien.
- La propriété comprend une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage et 2 places de parking privées.
- Sa situation géographique à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville, combinée à une construction datant de 2007, fait de cette offre un excellent rapport qualité-prix à 295 000 €, avec un coût énergétique maîtrisé classé en catégorie C et consommation estimée entre 1230 et 1720 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11234
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sanguinet
- Code Postal 40460
- Quartier/Secteur Nord des landes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
