Appartement T4 à vendre à Perpignan proche centre-ville

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, ce bien se trouve à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces de proximité. Il comprend une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Actuellement loué, il sera disponible après le 1er janvier 2025. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T4 de 79,58 m² est situé dans une résidence sécurisée à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités proches, telles que écoles, collèges, lycées et commerces.
- Il comprend une grande pièce de vie de 20,98 m², offrant un espace confortable pour recevoir ou se détendre, ainsi que trois chambres pour une vie pratique en famille ou entre colocataires.
- La propriété, construite en 1973, est équipée d’un chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal selon vos besoins, avec une consommation énergétique estimée à 311 kWh, classée E.
- Actuellement loué, cet appartement sera libre après le 01/01/2025, ce qui vous permet d’envisager un investissement ou une occupation future avec une sortie de location maîtrisée.
- Son prix de vente de 120 000 € (net vendeur à 111 500 €) représente une opportunité dans cette zone, combinant localisation, espace et potentiel d’investissement.