Appartement T4 rénové avec balcon et terrasse à Perpignan Kennedy
Description
Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé dans un secteur calme et recherché à Perpignan. Situé au premier étage d’une résidence de seulement 3 lots, cet appartement rénové avec soin offre un hall d’entrée spacieux, une cuisine moderne équipée séparée d’un salon lumineux par une verrière, ainsi qu’un balcon offrant une vue agréable et un ensoleillement dès le matin. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une buanderie privative d’environ 9 m² et d’une terrasse intimiste de 13 m². L’appartement associe charme et confort moderne avec des finitions de qualité : fenêtres double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz entretenue, fibre optique, et des détails contemporains qui créent une atmosphère chaleureuse.
En résumé
- Cet appartement T4 de 90,07 m², entièrement rénové avec soin, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 21 m² et une cuisine séparée équipée, le tout situé au premier étage d’une copropriété de seulement 3 lots, ce qui garantit tranquillité et faible charges.
- La partie nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains élégante, et un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille ou plusieurs occupants.
- Vous profiterez d’un balcon offrant une ouverture sur l’extérieur, parfait pour profiter du soleil dès le matin, ainsi qu’une terrasse intimiste de 13 m² en rez-de-chaussée, pour vos moments de détente.
- Le bien dispose de nombreuses prestations modernes : fenêtres double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz bien entretenue, fibre optique, ce qui vous assure confort et performance énergétique.
- Son prix attractif de 189 900 EUR avec une estimation DPE en classe C, une consommation d’énergie estimée entre 1120 et 1590 EUR, et des charges faibles grâce à la copropriété limitée à 3 lots.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3061588
- Prix: 189 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 90.07 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 900 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
