Appartement de 81 m² à Perros-Guirec à 300 mètres de la mer
Description
Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier à prix compétitifs, vous présente un appartement de 81 m² situé à seulement 300 mètres de la mer à Perros-Guirec. Doté d’un accès de plain-pied côté cour intérieure, ce T4 au rez-de-chaussée de petite résidence calme comprend un séjour lumineux de 26 m², une cuisine indépendante de 15 m², trois chambres (10, 10 et 11 m²) dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement dans le dégagement. Le chauffage au gaz, récent, assure un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Pour compléter cet ensemble, un box extérieur privé de 3 m² se trouve en face de la porte d’entrée, ainsi qu’une place de parking privative dans la cour intérieure, une rareté à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Idéal pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre pratique à la mer, cette propriété est à tout à portée de marche pour profiter pleinement de la côte de Granit Rose.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² possède un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine indépendante de 15 m², parfait pour un espace de vie confortable.
- Avec trois chambres allant de 10 à 11 m², dont deux équipées de placards intégrés, c’est un logement pratique pour y vivre à plusieurs ou pour un investissement locatif.
- Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme, vous bénéficiez d’un accès de plain-pied côté cour intérieure, ce qui facilite la mobilité.
- Le chauffage au gaz récent permet d’assurer un confort optimisé tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, avec une consommation estimée entre 1010 et 1410 kWh par an.
- En plus, vous disposez d’un box privé de 3 m² en face de la porte d’entrée et d’une place de parking dans la cour intérieure, un vrai atout pour la proximité avec le centre-ville et la plage.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3128405
- Prix: 216 000 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 216 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
