Appartement T4 à vendre à Pont-de-Metz près du CHU et de l’UPJV, 67 m²
Appartement T4 à vendre à Pont-de-Metz près du CHU et de l’UPJV, 67 m²
Description
LOMA IMMOBILIER vous présente cet appartement de 67 m² situé au premier étage d’une résidence récente de 2015, conçu pour offrir un confort pratique au quotidien. L’entrée mène à un hall desservant l’ensemble des pièces. La pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, constitue le cœur du logement. L’appartement comprend également trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau, idéal pour une vie de famille ou une colocation. En extérieur, vous bénéficierez d’un balcon de 5 m². Il dispose également d’une place de stationnement en sous-sol. Situé à quelques mètres du CHU et du pôle sud de l’UPJV, le secteur est bien desservi par les transports en commun et doté de commerces de proximité. Cet appartement, rare sur le marché local, est proposé au prix attractif de 199 900 € FAI, avec des honoraires inclus de 5.21%, à la charge de l’acquéreur. La copropriété compte 50 lots, sans procédure en cours, et possède d’excellentes performances énergétiques classées A, avec une consommation annuelle estimée entre 700 et 1030 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2015, offre un espace pratique et confortable, idéal pour une vie quotidienne sereine.
- Il dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, parfait pour une famille ou une colocation, avec une pièce de vie lumineuse de 20 m² et une cuisine équipée ouverte.
- Vous bénéficiez également d’un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol sécurisée.
- Sa localisation à quelques mètres du CHU et du pôle sud de l’UPJV vous assure proximité avec les commodités, les transports en commun, et une zone très prisée sur le marché immobilier.
- Avec une classe énergétique A et une classe GES A, cet appartement est très performant sur le plan énergétique, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 700 et 1030 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4500922
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
-
70 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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