Appartement duplex T3 à Crets en Belledonne avec parking privé
Appartement duplex T3 à Crets en Belledonne avec parking privé
Description
Situé au sein d’une petite copropriété de six lots, ce charmant appartement en duplex T3 de 75 m² (63 m² loi Carrez) vous séduira par son caractère authentique. Niché au second et dernier étage, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale grâce à ses fenêtres de toit, offrant une ambiance chaleureuse. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu’une grande salle de bains. Ce bien combine l’élégance de l’ancien, avec ses poutres apparentes, au confort moderne, créant une atmosphère conviviale. La copropriété dispose également d’un espace extérieur commun avec stationnement privé. Un coup de cœur assuré ! Le chauffage est électrique, l’appartement est non meublé, orienté sud-est. La classe énergie est D, et la classe climat B. Aucun travaux n’est à prévoir, et il n’y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1200 et 1625 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce duplex T3 de 75 m² (63 m² loi Carrez) est situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offrant une exclusivité et une intimité appréciables.
- La pièce de vie de style cathédrale est baignée de lumière grâce à ses fenêtres de toit, ce qui crée une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour un cadre de vie agréable.
- Avec deux chambres, dont une en mezzanine, et une salle de bains spacieuse, cet appartement offre un espace nuit confortable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace évolutif.
- Le chauffage électrique, associé à une orientation sud-est, assure une bonne efficacité énergétique, avec une classe énergie D et une classe climat B, et des dépenses annuelles estimées entre 1200 et 1625 euros.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, dispose d’un espace extérieur commun avec stationnement privé, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 6:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4500932
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 625 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
