Appartement T4 à Pont-Saint-Vincent de 81,6 m² avec double salon et cuisine semi-équipée
Appartement T4 à Pont-Saint-Vincent de 81,6 m² avec double salon et cuisine semi-équipée
Description
À Pont-Saint-Vincent, découvrez un appartement T4 de 81,60 m² situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble construit dans les années 30. Ce bien comprend un double salon-séjour avec placards intégrés, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier ajoute un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente datant de 2019. La propriété est située dans une copropriété de 6 lots, avec peu de charges et sans procédure en cours. Le logement est orienté est-ouest, sans ascenseur, ni balcon ou terrasse, mais offre une configuration idéale pour un résident cherchant authenticité et praticité. Son classement énergétique est F, avec une dépense annuelle estimée entre 1750 € et 2400 € en 2023, ce qui indique une consommation énergétique élevée. La transaction est proposée par un agent immobilier enregistré, avec une expertise locale fiable.
En résumé
- Cet appartement T4 de 81,60 m² situé au dernier étage de l’immeuble des années 30 offre un double salon-séjour avec rangements intégrés, idéal pour profiter d’un espace de vie lumineux et spacieux.
- Il dispose de deux chambres, d’une cuisine semi-équipée, d'une salle d’eau et d’un WC séparé, avec un cellier pour maximiser votre espace de rangement.
- Le chauffage individuel au gaz, équipé d’une chaudière de 2019, vous permet de maîtriser votre consommation énergétique et d’avoir une gestion autonome des coûts.
- La copropriété compte 6 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et peu coûteuse.
- Enfin, même si le logement présente un classement F en énergie et climat, cela reflète une consommation annuelle estimée entre 1750 € et 2400 € pour 2023, une donnée importante à prendre en compte pour votre budget.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 12:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328747
- Prix: 85 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 81.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
