Maison à rénover avec jardin et garage à Pont-Saint-Vincent
Maison à rénover avec jardin et garage à Pont-Saint-Vincent
Description
Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à rénover représente une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image. Elle dispose d’une configuration optimale et de volumes fonctionnels, regroupant tous les éléments recherchés sur le marché. Son accès direct au jardin est un atout rare, permettant de profiter pleinement de l’extérieur avec une fluidité entre intérieur et nature. Le jardin, intime et verdoyant, est agrémenté d’une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. La maison comprend un garage avec cave, une buanderie, et un atelier dans le jardin, parfaits pour le stockage, le bricolage ou une activité créative. L’intérieur se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres confortables et d’un large palier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire (espace bureau, bibliothèque ou dressing). Bien saine, cette propriété offre une base solide pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à contacter Léa ETRE pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison à rénover est située à Pont-Saint-Vincent, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce qui vous offre un cadre de vie idéal.
- Elle propose un accès direct au jardin de 15 m², avec une terrasse couverte, pour profiter pleinement de l'extérieur et recevoir en toute convivialité.
- La propriété comprend un garage avec cave, un atelier dans le jardin, une buanderie, ainsi que 2 chambres et un large palier de 75 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
- Son prix est fixé à 117 000 €, avec un logement datant de 1958, nécessitant des travaux, mais offrant une excellente base pour votre projet de rénovation.
- Elle affiche une performance énergétique classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2703 € et 3659 €, ce qui correspond à un potentiel d’amélioration pour réduire votre consommation.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4352429
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 703 € - 3 659 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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