Appartement lumineux avec potentiel à Pontoise – 2 chambres, balcon et cave
Appartement lumineux avec potentiel à Pontoise – 2 chambres, balcon et cave
Description
Situé dans une copropriété sur les hauteurs de Pontoise, cet appartement lumineux propose un beau potentiel à exploiter. Il comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger pouvant être transformée en une troisième chambre, une cuisine ouverte donnant sur un balcon, un cellier, ainsi que deux chambres dont une équipée d’un lavabo et la possibilité d’ajouter une douche. Une salle de bain avec W.C et un WC indépendant complètent l’espace. La production de chauffage et d’eau chaude est individuelle au gaz. L’appartement dispose également d’une cave et de plusieurs emplacements de stationnement en extérieur à usage libre. Bénéficiant d’une vue sans vis-à-vis et orienté sud-est, il offre une excellente opportunité de personnalisation. La construction date de 1970, avec une superficie d’environ 90 m² et une façade Carrez de 90.51 m². À découvrir rapidement, idéal pour ceux cherchant un bien avec du potentiel à Pontoise.
En résumé
- Cet appartement de 90 m² (Carrez 90.51 m²) possède une distribution fonctionnelle avec 2 chambres, une salle de bain avec W.C. et un WC indépendant, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Son potentiel est évident : la salle à manger peut facilement être transformée en une 3ème chambre, augmentant ainsi l’espace habitable selon vos besoins.
- Vous bénéficierez de deux balcons, dont un attenant au séjour et un autre depuis la cuisine, offrant un espace extérieur supplémentaire en orientation sud-est, avec une vue sans vis-à-vis.
- La construction date de 1970, avec une consommation d’énergie estimée entre 1434 et 1940 euros par an, avec un classement énergétique en catégorie C, ce qui assure une consommation raisonnable.
- L’appartement dispose d'une cave vendue avec, et les emplacements de stationnement en extérieur disponibles à usage libre, ce qui garantit un confort pratique dans un secteur recherché de Pontoise.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26582
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 434 € - 1 940 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 200 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pontoise
- Code Postal 95300
- Quartier/Secteur Alpilles - pays d'arles et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
