Magnifique maison de maître de 261 m² à Loupia avec grand potentiel d’extension
Magnifique maison de maître de 261 m² à Loupia avec grand potentiel d’extension
Description
Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de maître de 261 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité et de volumes spacieux. Construite en 1920, elle repose sur une superficie totale de 499 m² associant le charme de l’ancien et le confort moderne. Parmi ses caractéristiques : cinq grandes chambres lumineuses, un séjour spacieux orné de carreaux de ciment d’époque et d’une cheminée en marbre, une grande cuisine familiale avec insert bois, une arrière-cuisine fonctionnelle avec point d’eau ou buanderie, une salle d’eau, deux WC, une hauteur sous plafond remarquable typique des maisons de maître, un grand escalier central en bois massif, ainsi que des combles aménageables d’environ 180 m² offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel. Le bien dispose également d’un garage de 58 m². L’atmosphère chaleureuse et les matériaux nobles dès l’entrée offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale de caractère ou un projet de maison d’hôtes à découvrir rapidement dans un environnement paisible et privilégié.
En résumé
- Vous avez une maison de maître de 261 m² habitables, construite en 1920, située dans un environnement calme et recherchée, à Loupia, dans le département de l’Aude (11).
- Elle comprend 5 grandes chambres lumineuses et un séjour spacieux de 33 m² avec carreaux de ciment d’époque et cheminée en marbre, apportant charme et authenticité.
- La cuisine familiale équipée avec insert bois, l’arrière-cuisine fonctionnelle et la présence d’une salle d’eau avec 2 WC facilitent votre confort au quotidien.
- Les combles aménageables d’environ 180 m² offrent un potentiel exceptionnel pour agrandir ou développer un projet immobilier.
- Elle dispose également d’un garage de 58 m², de volumes généreux avec une hauteur sous plafond remarquable, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d’hôtes.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22771
- Prix: 144 500 €
- Surface du Bien: 261.1 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 820 € - 7 940 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Loupia
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Bgf- aubusson, creuse, sud creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
