Appartement T4 à vendre à Saint-Louis – Centre-ville face à la gare
Appartement T4 à vendre à Saint-Louis – Centre-ville face à la gare
Description
Appartement T4 d’une superficie de 80 m² situé en plein centre-ville de Saint-Louis, face à la gare. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence, cet appartement offre de grands volumes lumineux et un potentiel important. Il comprend trois chambres lumineuses dont une attenante au séjour, un séjour spacieux donnant accès à un balcon, une cuisine séparée également avec accès à un balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier meublé, un hall d’entrée accueillant, ainsi que deux balcons permettant de profiter de l’extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour moderniser l’espace, cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atouts majeurs : emplacement central, volumes agréables, luminosité, proximité immédiate des transports et des commodités. Contactez l’agence Efco Immo pour découvrir cette opportunité immobilière !
En résumé
- Cet appartement de 80 m² en plein centre-ville de Saint-Louis, face à la gare, offre des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à ses trois chambres, son séjour et ses deux balcons.
- Situé au 3ᵉ étage d’une résidence construite en 1974, il est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un fort potentiel de rénovation.
- Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités : gare, commerces, écoles, offrant un confort de vie incomparable.
- Le bien se situe dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges à préciser, comprenant notamment le chauffage central au gaz de ville.
- Son prix de vente est fixé à 139 900 EUR, avec un prix net vendeur de 130 000 EUR, ce qui constitue une opportunité à saisir pour un investissement rentable ou pour une installation sécurisante.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77801
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 79.37 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
