Spacieux appartement T4 avec balcon à Saint-Max – 81 m²
Description
Liberty Home vous présente en exclusivité à Saint-Max un spacieux appartement T4 de 81 m² situé dans une résidence résidentielle bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, ce logement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon-terrasse, une pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un espace buanderie. L’appartement dispose également d’une cave. La résidence a récemment bénéficié de travaux importants, notamment une façade neuve et isolée thermiquement, avec un Diagnostic de Performance Énergétique en classe C. Vendu suite à une succession, cet appartement nécessitera un rafraîchissement conséquent, mais son prix attractif compense cet aspect. Idéalement situé en centre-ville de Saint-Max, à proximité d’un supermarché, des commerces et des transports en commun (ligne T1). Le centre-ville de Nancy est accessible en seulement 10 minutes en vélo.
En résumé
- Cet appartement de 81,1 m² situé à Saint-Max offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant du confort.
- Il dispose de 2 chambres avec un salon ou bureau, un séjour avec accès au balcon-terrasse, une cuisine, et une salle de bains, le tout parfaitement agencé pour votre confort au quotidien.
- La résidence a été récemment rénovée, notamment avec une façade neuve isolée thermiquement, permettant de bénéficier d’un DPE en classe C, ce qui limite vos coûts énergétiques.
- Son emplacement en centre-ville, proche du supermarché Match et de nombreux commerces, facilite votre quotidien, accessible à pied ou en transports en commun (ligne T1), à seulement 10 minutes en vélo de Nancy.
- Le prix de vente attractif de 139 800 EUR, avec une valeur nette de 130 000 EUR, s’explique par la nécessité d’un rafraîchissement et offre un excellent potentiel pour une mise à jour à moindre coût.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632280
- Prix: 139 800 €
- Surface du Bien: 81.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 913 € - 1 235 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St max
- Code Postal 54130
- Quartier/Secteur Grand nancy, grand nancy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
