Appartement 4 pièces à vendre en centre-ville de Sète – Résidence Haussmannienne
Appartement 4 pièces à vendre en centre-ville de Sète – Résidence Haussmannienne
Description
Situé en plein centre-ville de Sète, à seulement quelques pas des halles, cet appartement traversant de quatre pièces offre une surface habitable d’environ 82 m². Il comprend une entrée, un salon, une pièce de vie lumineuse orientée à l’est, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Cet appartement à rénover est au deuxième étage d’un immeuble haussmannien situé dans une rue piétonne au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces. Il dispose également d’une terrasse orientée est-ouest. La construction remonte à 1900. Le prix de vente est de 275 000 EUR, avec un prix net vendeur de 258 500 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 82 m², situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien construit en 1900, se trouve en plein centre-ville de Sète, à deux pas des halles et des commerces.
- Il comporte quatre pièces, dont un salon, une pièce de vie orientée à l'est, deux chambres, un dressing, une salle de bain, et une terrasse orientée est-ouest.
- Son prix de vente est de 275 000 EUR, avec un prix net vendeur de 258 500 EUR, ce qui en fait une opportunité pour un investissement ou un achat résidentiel dans un secteur recherché.
- Le logement est à rénover, offrant donc la possibilité de personnaliser l’espace et d’ajouter de la valeur à votre projet immobilier.
- Sa localisation dans une rue piétonne, au cœur de la ville, garantit un accès immédiat à tous les services, commerces et transports, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à Sète.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2779957
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 532 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 440 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 532
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
532 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
