Appartement T4 avec balcon, cave et parking à Solliès-Pont
Description
En exclusivité, JCG Immo propose cet appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée et très prisée, offrant un environnement calme proche du centre-ville. Situé au dernier étage, ce T4 de 70 m² comprend trois chambres d’environ 10 m² chacune, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC séparés, un balcon ouest de 7 m² pour profiter du soleil couchant, ainsi qu’une cave de 12 m² pour plus d’espace de rangement. L’électricité est aux normes, et le logement inclut également un parking collectif et un local à vélos. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire à seulement 100 mètres, ainsi que du collège. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie également d’un accès facile aux autoroutes et à la gare de Solliès-Pont, accessible en 5 minutes à pied. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie pratique ou pour un investisseur dans un secteur très recherché. Ce bien offre un potentiel de valorisation important avec une rénovation efficace.
En résumé
- Cet appartement de 70,23 m², situé au dernier étage, offre 3 chambres d'environ 10 m² chacune, parfait pour une famille ou un investissement rentable.
- Il dispose d’un balcon ouest de 7 m², idéal pour profiter des soirs ensoleillés, et d’une cave de 12 m² pour un espace de stockage supplémentaire.
- La résidence, sécurisée et recherchée, se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, avec la gare de Solliès-Pont à seulement 5 minutes à pied.
- L’électricité est aux normes, ce qui garantit la sécurité et la conformité du logement.
- Le prix de vente de 199 000 EUR, avec une valeur nette vendeur de 187 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans un secteur très demandé.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3530642
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 29 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
