Appartement T4 avec vue sur la Saône à Trévoux – 82 m²

Vendu ou loué pour investissement locatif, cet appartement T4 de 82 m² situé à Trévoux en bord de Saône offre une vue imprenable sur le fleuve. Situé dans un immeuble en bordure des quais, il bénéficie d’un cadre dynamique et animé, à proximité immédiate des berges. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec vue sur la Saône, d’une chambre parentale avec salle d’eau attenante, de deux chambres plus petites, d’une salle de bains indépendante et d’une cuisine semi-ouverte. La configuration est pratique et bien conçue, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou le télétravail. Vous apprécierez l’ambiance authentique de Trévoux, son esprit village, ainsi que la commodité des commerces, écoles, marché et restaurants accessibles à pied. La proximité des gares de Quincieux et Anse facilite l’accès à Lyon et aux autres communes environnantes. Ce bien rare par sa vue directe sur la Saône et sa localisation privilégiée, allie dynamisme local et charme des bords de fleuve. 

- Cet appartement de 82 m² (dont 80.74 m² loi Carrez) en centre-ville de Trévoux profite d’une vue directe et dégagée sur la Saône, un atout unique dans la région.
- Composé de 4 pièces dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, il offre un espace optimisé avec un séjour lumineux de 24.88 m² et une cuisine semi-ouverte.
- La localisation est idéale : à deux pas des commerces, écoles, marché et restaurants, tout en étant proche des gares de Quincieux et Anse pour rejoindre rapidement Lyon.
- L’immeuble date de 1900, ce qui lui confère un charme authentique, et son orientation sud-ouest maximise la luminosité.
- Pour un investissement locatif, il génère un loyer mensuel hors charges de 725 €, avec un prix de vente fixé à 175 000 €, permettant une rentabilité potentielle attractive.