Appartement T4 à Vénissieux de 64m2 avec cave et stationnement

L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T4 en excellent état, situé dans une résidence datant des années 1960 à Vénissieux. D’une surface habitable de 64 m2, cet appartement exposé sud-est se trouve au 4ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 23 m2, climatisé et donnant accès à un balcon. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace pratique. L’espace nuit comporte deux chambres avec placards de 10 et 12 m2, une salle d’eau, un WC, et un dégagement. Parmi les prestations : parquet stratifié dans le séjour et les chambres, carrelage dans le WC et la salle d’eau, dalle PVC dans le couloir et la cuisine, menuiseries PVC double-vitrage, climatisation récente installée en 2022 dans le salon et une chambre, volets persiennes en fer dans toutes les pièces, porte blindée, chauffage collectif au gaz, chauffe-eau individuel neuf de 2024. Côté commodités : interphone, immeuble fibré, cave, places de stationnement collectives. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et des lignes de bus dont la ligne T4 et le bus 39, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et central. Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéal pour une vie urbaine confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La visite vidéo est accessible en ligne pour découvrir le logement en détail.

- Cet appartement T4 de 64 m2, situé au 4ème étage sans ascenseur, est en très bon état et exposé sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Il dispose d'une climatisation récente installée en 2022, dans le salon et une chambre, pour un confort thermique toute l'année.
- Les deux chambres de 10 et 12 m2 avec placards, combinées à une salle d’eau, un WC séparé, et un séjour de 23 m2, offrent un espace de vie pratique et spacieux.
- La résidence construite en 1960, équipée de menuiseries PVC double-vitrage, porte blindée, et appareils neufs comme le chauffe-eau de 2024, vous assure sécurité et modernité.
- Avec la cave, des places de stationnement collectives, et sa proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, et lignes de bus comme la T4, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement ou une vie familiale pratique.