Appartement 77m² avec balcon à Woippy – 2 chambres, idéal investissement ou résidence principale
Appartement 77m² avec balcon à Woippy – 2 chambres, idéal investissement ou résidence principale
Description
Découvrez cet appartement prêt à vivre situé à Woippy, offrant une superficie de 77 m² dans une petite copropriété de 20 lots. Ce bien en excellent état dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pouvant accueillir un coin bureau. La pièce donne accès à un balcon de 7 m², parfait pour profiter des belles journées. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Construit en 1979, cet appartement est chauffé au gaz individuel. Il est vendu meublé, sans ascenseur, ni garage, avec une faible charge annuelle de 1250 € et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une consommation estimée entre 1220 € et 1710 € par an. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre confort et convivialité. N’hésitez pas à contacter Julie Benzmuller pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², construit en 1979, est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés et une cuisine entièrement équipée, idéal pour une famille ou un couple.
- Le lumineux séjour donne directement accès à un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial.
- La consommation énergétique estimée varie entre 1220 € et 1710 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat D, ce qui vous garantit des coûts maîtrisés.
- Le prix de 174 000 € est dans une fourchette cohérente pour ce type d’appartement à Woippy, avec des charges annuelles faibles de 1250 €, sans procédures en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940240
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 250 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
