Maison T5 à vendre à Woippy avec jardin et garage
Description
Découvrez cette charmante maison T5 idéalement située en plein cœur de Woippy Village. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Le sous-sol comprend une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d’extension. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec dépendance, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Actuellement louée 1 200 € par mois, cette propriété sera vendue avec le locataire en place, offrant une source de revenu immédiate pour un investisseur. Le prix de vente est de 179 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.15% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison possède une classe énergie E et un classement climat E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1390 € et 1920 €. La consommation énergétique a été évaluée selon les données de 2021.
En résumé
- Cette maison T5 située en plein cœur de Woippy Village offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour, une cuisine équipée, et trois chambres à l’étage, parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif sécurisé.
- Elle comprend un sous-sol avec buanderie et une pièce supplémentaire qui peuvent être aménagées selon vos besoins, avec des combles actuellement non aménagés offrant un potentiel d’extension.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage avec dépendance ainsi que d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir.
- La propriété est déjà louée 1 200 € par mois, ce qui vous permet de générer un revenu immédiat dès l’achat, avec un prix de vente fixé à 179 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 6.15% TTC.
- En termes de performance énergétique, elle possède une classe E pour l’énergie et le climat, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1390 € et 1920 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bien en période actuelle.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812829
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 89.47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
