Appartement lumineux de 115 m² à Saint-Louis avec balcon Sud, rénové, proche jardin partagé
Appartement lumineux de 115 m² à Saint-Louis avec balcon Sud, rénové, proche jardin partagé
Description
Charmant appartement lumineux de 115,23 m², situé au premier étage avec ascenseur, offrant une vue directe sur le jardin. Composé d’une entrée avec dégagement, d’un toilette séparé avec lavabo, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour de 35 m² donnant accès à un balcon spacieux exposé plein Sud avec vue sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain moderne avec baignoire, vasque et espace buanderie pour lave-linge, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et lavabo. Une loggia attenante à la cuisine facilite le stockage des courses. L’appartement, entièrement rénové récemment (électricité, plomberie, fenêtres en PVC double vitrage, sols, murs, cuisine et salle de bain), est prêt à vivre. Le chauffage collectif urbain assure le confort thermique. En complément, une grande cave se trouve au sous-sol. La copropriété dispose d’un jardin partagé, idéal pour les familles avec enfants. Pour toute visite ou renseignement, contacter Christophe. À découvrir par l’agence Immoplus, spécialiste immobilier à Bartenheim depuis 1970.
En résumé
- Cet appartement de 115,23 m², entièrement rénové, vous offre un intérieur moderne et prêt à vivre, avec des finitions récentes dans la cuisine, la salle de bain, et les fenêtres en double vitrage PVC.
- La configuration inclut trois grandes chambres, un séjour spacieux de 35 m² donnant accès à un balcon plein Sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin.
- Situé au premier étage avec ascenseur, il dispose d'une cave au sous-sol et d’un jardin partagé, parfait pour une vie familiale ou conviviale.
- Son chauffage collectif urbain garantit votre confort tout en étant économe en énergie; le logement affiche une classe énergétique C et une classe GES B, attestant de ses bonnes performances énergétiques.
- Son prix attractif de 299 900 EUR, avec une superficie utile de 115,23 m² (Carrez 116 m²), en fait une opportunité rare sur le secteur, surtout avec un balcon exposé plein Sud.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518097
- Prix: 299 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 500 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
