Bel appartement T5 avec vue panoramique à Gap – Centre-ville
Description
À vendre : Magnifique appartement traversant de type T5 situé au 6e et dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien rénové dans le centre-ville des Hautes-Alpes dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le salon lumineux et convivial s’ouvre sur une cuisine équipée prête à l’emploi, accompagnée d’un petit cellier avec coin dressing dans la zone nuit, pratique pour le rangement. L’appartement bénéficie d’une exposition traversante avec une vue imprenable sur les montagnes, côté sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Il comprend également un grand garage pour stationnement et stockage, ainsi qu’une cave aménagée, parfaite pour le rangement supplémentaire. Construite en 1968, cette propriété de 106,34 m² dispose d’un chauffage collectif au gaz ville, de la classe énergétique D et d’une consommation annuelle estimée entre 1700 et 2350 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un logement offrant confort, potentiel familial et vue imprenable, idéal pour ceux recherchant sérénité et qualité de vie en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement T5 de 106,34 m² situé au 6e et dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante sud-ouest, avec une vue panoramique sur les montagnes.
- Il dispose de 4 chambres spacieuses, un grand salon de 20,25 m², une cuisine équipée, un petit cellier avec coin dressing, et un balcon pour profiter de l'extérieur.
- La propriété comprend un grand garage pour stationner votre véhicule et stocker, ainsi qu’une cave aménagée idéale pour votre rangement supplémentaire.
- Construite en 1968, cette résidence bénéficie d’un système de chauffage collectif au gaz ville avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 1700 et 2350 euros.
- Son prix de vente est de 234 000 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour un bien rare en plein centre-ville des Hautes-Alpes.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81188
- Prix: 234 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 106.34 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gap
- Code Postal 05000
- Quartier/Secteur Secteur ribeiro immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
