Appartement T5 avec terrasse et vue panoramique à Fontaine
Description
Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan propose un spacieux appartement T5 de 110 m² à Fontaine, rue Yves Farge, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité. Situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing récemment rénovée (ravalement avec ITE, étanchéité toiture, isolation des caves) dont les travaux ont été pris en charge par le propriétaire, ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée avec loggia, et d’un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre aisément. La terrasse offrant une vue panoramique sur les massifs environnants constitue un véritable atout, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéale pour la détente. Le séjour est climatisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking privative sécurisée, et d’un garage en option. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de l’ascenseur, pour une gestion facilitée. Parfait pour une famille nombreuse ou toute personne recherchant de beaux volumes, il est proche de toutes commodités : commerces, accès autoroute, transports en commun, écoles maternelles. Une opportunité rare à saisir. Contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03 pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T5 de 110 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, vous offre un espace de vie généreux avec une pièce principale de 30 m² baignée de lumière naturelle.
- La terrasse panoramique exposée nord-est vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les massifs environnants, tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal toute la journée.
- Il dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et il est facile d’aménager une quatrième chambre si besoin.
- La résidence, construite en 1971, a été récemment rénovée avec un ravalement, une isolation par l’extérieur, une étanchéité de toiture, et l’isolation des caves, dont les travaux ont été entièrement payés par le vendeur.
- Vous bénéficiez d’une cave, d’une place de parking privative sécurisée, et d’un garage en option. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, et l’entretien de l’ascenseur, ce qui simplifie votre gestion.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3452706
- Prix: 180 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 800 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
