Charmante maison en pierre avec terrain constructible à Sansais

Située à Sansais dans le Marais Poitevin, cette maison en pierre de 68 m² habitables construite en 1900 offre un charmant cadre de vie. Elle comprend une entrée donnant sur un salon lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un joli jardin avec terrasse clôturée et arborée. À l’étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. En extérieur, un second terrain constructible d’environ 310 m² non attenant complète ce bien, idéal pour investissement ou résidence principale. Le chauffage est individuel au bois. La maison affiche une consommation d’énergie classée D avec une estimation annuelle de coûts entre 1210 € et 1700 €. Le prix de vente s’élève à 129 500 € dont 4 500 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Ce grand appartement rénové de 100,27 m² offre 4 chambres lumineuses avec portes-fenêtres donnant sur un jardin privatif de 48 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs.
- La cuisine entièrement équipée avec îlot central, hotte, plaque, four, lave-vaisselle et frigo-congélateur vous garantit un confort moderne et pratique au quotidien.
- Situé dans une résidence avec vue dégagée sur la Combe Plein Ciel, cet appartement combine tranquillité et cadre naturel, tout en étant bien placé.
- La rénovation récente inclut des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, une salle de bains avec baignoire balnéo, et une grande cave lumineuse pour un espace de stockage supplémentaire.
- Le prix de 211 000 € inclut toutes ces prestations, avec un chauffage collectif au gaz ville, charges annuelles de 3 400 € et pas de procédure en cours dans la copropriété.