Appartement T5 avec terrasse et garage à Ambert – Centre-ville
Description
Ne passez pas à côté de cette opportunité en plein centre d’Ambert ! Cet appartement T5 situé au premier et dernier étage dispose d’un balcon et d’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Son accès privatif par le garage conduit à un intérieur pratique et agréable : hall d’entrée, grand salon-salle à manger (actuellement aménagé en atelier couture), cuisine indépendante, quatre chambres dont deux avec salle d’eau, un bureau, un cellier, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, complété par des radiateurs électriques d’appoint et une cheminée. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement attend votre touche personnelle pour lui donner une seconde jeunesse (travaux à prévoir : isolation, menuiseries, etc.). Son prix est de 94 900 euros. Pour plus d’informations, contactez Manon Bonnet ou consultez notre site web. Ce bien est en copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Logement classé en énergie F et climat F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 3470 et 4740 euros, basée sur les prix de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T5 situé au premier et dernier étage vous offre un espace de vie de 152,80 m² avec 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, et un salon-salle à manger actuellement aménagé en atelier couture.
- Il dispose d’un balcon de 21 m² et d’une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Son prix de 94 900 € en fait une opportunité intéressante pour un bien situé en centre-ville, proche de toutes les commodités dans une copropriété de seulement 2 lots.
- Le chauffage individuel au gaz, combiné à des radiateurs électriques et une cheminée, assure un confort thermique variable selon vos besoins, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3470 € et 4740 € par an.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation (isolation, menuiseries...), ce qui vous permet d’adapter la décoration à votre style tout en valorisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2957627
- Prix: 94 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 152.80 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 195
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 470 € - 4 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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