Appartement T5 de 81 m² avec Balcon, Cave et Garage à Clermont-Ferrand
Appartement T5 de 81 m² avec Balcon, Cave et Garage à Clermont-Ferrand
Description
À vendre ! En exclusivité, appartement T5 de 81 m² entièrement meublé situé à Clermont-Ferrand, proche de la faculté de médecine. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une loggia, un salon, quatre chambres, un placard et une salle d’eau. Le logement dispose également d’un balcon, d’une cave et d’un garage. Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir le séjour. L’appartement est équipé de double vitrage en PVC à isolation renforcée, d’un chauffage au sol et la cuisine est entièrement équipée. Les charges mensuelles sont de 230 €, incluant eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, ordures ménagères et entretien des communs. Construite en 1967, cette propriété bénéficie d’une orientation Nord-Sud. Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
Prix : 176 500 € HAI, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez l’agence HOM ou Alec CENDRIE.
En résumé
- Cet appartement T5 de 81 m², situé à Clermont-Ferrand proche de la fac de médecine, offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, parfait pour une famille ou investisseurs cherchant un bon rendement.n- Il dispose d’un balcon, d’une cave, et d’un garage, vous offrant tous les espaces de rangement et de confort nécessaires.n- La cuisine est entièrement équipée, le double vitrage PVC à isolation renforcée et le chauffage au sol garantissent une isolation performante et un confort optimal.n- Le prix de 176 500 € HAI inclut toutes les charges, soit 230 € par mois, qui couvrent eau chaude, chauffage, électricité des communs, ordures ménagères et entretien.n- La construction date de 1967, avec une orientation Nord-Sud, ce qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6994
- Prix: 176 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 320 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63000
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
