Appartement T5 de 111 m² à Fecamp à 400 m de la plage
Description
En exclusivité, GIN présente à la vente cet appartement spacieux de 111 m² idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage, du port et des restaurants, et à 800 mètres du centre-ville. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements et 2 commerces, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité immédiate de la mer. Il comprend un grand salon-séjour lumineux de 42 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour une famille. Parmi ses atouts, une place de parking couverte et un box assurent sécurité et praticité. Ses équipements incluent un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude électrique, un interphone, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation. Les façades de l’immeuble ont été isolées par l’extérieur et la toiture récemment rénovée, garantissant un bien bien entretenu et économe en énergie. Le logement bénéficie d’une certification énergétique de classe C (139 kWh/m²/an) et d’une faible émission de CO2 classe A (4 kg CO2/m²/an). La taxe foncière s’élève à 954 €, et les charges mensuelles à 50 €. Prix affiché : 208 650 € frais d’agence inclus, dont 13 650 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 960 € et 1340 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort, emplacement privilégié et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 111 m² offre un spacieux salon-séjour de 42 m² lumineux, idéal pour votre confort au quotidien.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfaitement adaptés pour accueillir une famille.
- Sa localisation à seulement 400 mètres de la plage et à 800 mètres du centre-ville vous permet de profiter du meilleur de Fecamp sans compromis.
- La propriété inclut une place de parking couverte et un box, une vraie valeur ajoutée pour la sécurité et la praticité de vos véhicules.
- Avec une consommation énergétique classée C (139 kWh/m²/an) et une émission de CO2 en classe A (4 kg/m²/an), c’est un bien économe et respectueux de l’environnement, avec un prix de 208 650 € frais d’agence compris.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 11:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1261423
- Prix: 208 650 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 111 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 13 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 650 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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