Bel appartement T5 avec terrasse panoramique à Fontaine
Description
Ce spacieux appartement T5 de 110 m² situé à Fontaine, rue Yves Farge, offre un cadre de vie lumineux et confortable dans une résidence de standing clôturée avec espaces verts. Situé au 6ème étage avec ascenseur et accès de plain-pied, cet appartement en fin de rénovation comprend une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, une pièce de vie lumineuse de 30 m², trois chambres, un dressing, une salle de bains, et une salle d’eau. Il est facile de créer une quatrième chambre. La terrasse panoramique offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et profite d’un ensoleillement constant. La climatisation est présente dans la pièce de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking privative dans un parking sécurisé, et d’un garage en option. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’entretien de l’ascenseur, pour une gestion simplifiée. Idéal pour une famille nombreuse ou ceux recherchant de grands volumes, il est proche des commerces, des accès autoroute, des transports en commun et des écoles comme Anatole France et Marcel Cachin. Une opportunité rare à saisir. Contactez Claudia SCHIAVONE pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 110 m² au 6ème étage avec ascenseur offre un espace de vie généreux, incluant 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La terrasse de cette propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants, et est exposée dans une orientation nord-est, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.
- Vous profiterez d’une cave, d’une place de parking privative sécurisée, avec un garage disponible en option, pour un confort optimal dans la gestion de votre stationnement.
- Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, et l’entretien de l’ascenseur, ce qui simplifie la gestion financière de votre appartement.
- Le prix de 180 000 € (net vendeur 172 800 €) pour cet appartement situé à Fontaine, proche des écoles, commerces, accès autoroute et transports, représente une opportunité rare dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 9:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3452706
- Prix: 180 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 800 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
