Appartement T5 avec terrasse panoramique à Fontaine – Vue exceptionnelle
Appartement T5 avec terrasse panoramique à Fontaine – Vue exceptionnelle
Description
L’appartement T5 de 110 m² proposé par Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan est idéalement situé à Fontaine, rue Yves Farge. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement en fin de rénovation dans une résidence de standing clôturée dispose d’un accès de plain-pied, d’espaces verts et d’une terrasse offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Le logement comprend une entrée, une cuisine séparée avec loggia, une pièce de vie lumineuse de 30 m², trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau. Il est aisément possible d’aménager une quatrième chambre. L’appartement est équipé d’une climatisation dans la pièce principale et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il bénéficie également d’une cave, d’une place de parking privative dans le parking sécurisé de la copropriété, et un garage est disponible en option. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’entretien des ascenseurs, permettant une gestion simplifiée. La proximité des commodités, telles que commerces, écoles, accès autoroute et transports en commun, fait de ce bien une opportunité rare pour une grande famille ou toute personne recherchant de beaux volumes et un espace de vie généreux.
En résumé
- Cet appartement de 110 m² situé au 6ème étage avec ascenseur dispose de 4 chambres et d’une pièce de vie lumineuse de 28 m², offrant un espace idéal pour une grande famille ou des besoins d’espace importants.
- La terrasse de 1, 2, ou même plus, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privative dans un parking sécurisé, d’une cave, et la possibilité d’ajouter un garage en supplément, ce qui garantit confort et sécurité pour votre véhicule.
- Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, et l’entretien de l’ascenseur, simplifiant la gestion et maîtrisant votre budget.
- Ce bien, en fin de rénovation, se situe à proximité des écoles, commerces, accès autoroute et transports en commun, parfait pour un mode de vie pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3452706
- Prix: 180 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 800 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
