Appartement 5 pièces lumineux avec vue Pyrénées à Mourenx
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces à Mourenx, sans aucun travaux à prévoir. Situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La surface généreuse de 83,27 m² comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine neuve et équipée (hotte, four, plaques à induction), trois chambres confortables, une salle de bains entièrement rénovée (baignoire/douche thermostatique, miroir rétroéclairé, sèche-serviette miroir), des WC séparés, un balcon avec vue dégagée et une cave privative. L’état général est excellent, prêt à être habité ou loué immédiatement. L’immeuble est sain et suivi, situé dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports. Parfait pour un achat destiné à la résidence principale ou à un investissement locatif, avec un rendement brut potentiel supérieur à 7 %. Ne tardez pas, cette opportunité à ce prix est rare. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 83,27 m² situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu offre une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, ce qui en fait un logement lumineux et agréable à vivre.
- Avec 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine neuve et équipée, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, vous bénéficiez d’un confort moderne sans avoir à prévoir de travaux.
- Le bien dispose d’un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue, ainsi qu’une cave privative pour plus de praticité.
- Sa localisation au cœur de Mourenx, dans un quartier calme et bien desservi, facilite l’accès aux commerces, écoles et transports, ce qui est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix de 94 000 euros et un rendement locatif potentiel supérieur à 7 % en font une opportunité rare pour réaliser une acquisition rentable et sécurisée.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24996
- Prix: 94 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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