Appartement en triplex à Béziers de 88,74 m² avec 3 chambres en centre-ville

Situé en plein cœur de Béziers, cet appartement en triplex de 88,74 m² loi Carrez, soit environ 102 m² au sol, propose un espace lumineux et fonctionnel idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le premier étage comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un dressing ou buanderie. Le dernier étage offre une troisième chambre avec des surfaces sous pente, apportant du rangement supplémentaire. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Il a précédemment été loué 830 € charges comprises, et détient un permis de louer. La copropriété, composée de 12 lots dont 8 d’habitation, dispose d’une façade bien entretenue et les charges mensuelles sont faibles, d’environ 79 €. Il s’agit d’un bien aux volumes généreux en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 1 449 €. Classification énergétique : C pour le DPE et A pour le GES. Pour plus d’informations ou une visite, veuillez contacter Salomé FABRE, agent commercial inscrite au R.S.A.C. Béziers sous le numéro 897 875 787. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement en triplex de 88,74 m² loi Carrez offre environ 102 m² au sol, avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d’une configuration pratique : une pièce de vie avec cuisine équipée au premier étage, deux chambres avec placards et une salle de bains au deuxième, et une troisième chambre sous pente au dernier étage, apportant beaucoup de rangement et d’espace.
- Le bien a déjà été loué 830 € charges comprises, et possède un permis de louer, ce qui en fait une excellente opportunité pour générer rapidement des revenus locatifs.
- La copropriété est bien entretenue, avec une façade propre, et les charges mensuelles sont faibles, environ 79 €, pour un bâtiment datant de 1948 et comprenant 12 lots dont 8 d’habitation.
- La classe énergétique est C pour le DPE et A pour le GES, ce qui garantit une bonne performance énergétique, et la taxe foncière s’élève à 1 449 €.