Appartement triplex spacieux de 139,43 m2 à Betschdorf en centre-ville
Appartement triplex spacieux de 139,43 m2 à Betschdorf en centre-ville
Description
Situé au cœur de Betschdorf, charmante commune alsacienne renommée pour sa poterie en grès et sa qualité de vie, cet appartement triplex spacieux de 139,43 m2 offre une opportunité rare alliant caractère, volumes importants et fonctionnalité. Conçu comme une véritable maison, il propose un confort optimal avec un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée comprenant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une buanderie modulable avec possibilité d’aménager un WC se trouve à l’arrière. À l’étage, un large palier pouvant servir de bureau ou coin lecture dessert deux belles chambres, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une grande chambre parentale, offrant calme et intimité. Le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique complet. En plus, une cave, deux places de stationnement privées et deux entrées indépendantes complètent cette propriété. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente des charges mensuelles de 46 €. La localisation en centre-ville permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services de santé, restaurants et associations, dans un environnement alliant authenticité et dynamisme. Une maison familiale de charme à découvrir rapidement !
En résumé
- Vous disposez d’un appartement triplex de 139,43 m2 en plein cœur de Betschdorf, une commune réputée pour son patrimoine en poterie en grès et sa qualité de vie.
- Il comprend trois chambres, dont une suite parentale très généreuse, ainsi qu’un espace bureau aménageable au palier, idéal pour télétravailler ou travailler à domicile.
- La configuration optimise les volumes avec un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, et une chambre parentale à l’étage supérieur pour plus d’intimité.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, vous assurant confort thermique toute l’année, avec en plus une cave pour le stockage et deux places de parking privatives.
- La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges très raisonnables de 46 € par mois, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3241827
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 139.43 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
