Bel appartement triplex de 140 m² avec 3 chambres à Byans-sur-Doubs
Bel appartement triplex de 140 m² avec 3 chambres à Byans-sur-Doubs
Description
Situé dans la commune de Byans-sur-Doubs, à seulement 15 minutes de l’entrée de Besançon Chateaufarine et proche de la gare SNCF, cet appartement triplex de 140 m² au sol (129 m² loi Carrez) offre un mélange harmonieux d’ancien et de moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande pièce de vie avec cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’à une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau ou chambre d’appoint, et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage abrite une spacieuse chambre parentale équipée d’une baignoire avec lave-mains et d’un WC séparé. Une petite terrasse à l’avant de l’appartement, deux places de stationnement privatives, ainsi que diverses prestations telles que huisseries en aluminium double vitrage, chauffage électrique à inertie cœur de chauffe en céramique, eau chaude via cumulus électrique de 200 litres, plan de travail en granit, et VMC hygroréglable complètent ce bien. La copropriété comprend 45 lots, dont 11 à usage d’habitation, et l’environnement calme et reposant en font un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. L’appartement a été construit en 1948 et dispose d’une estimation de consommation énergétique de classe C (175 kWh/m²/an).
En résumé
- Cet appartement triplex de 140 m² au sol, avec 129 m² en loi Carrez, vous offre un espace généreux pour toute la famille, réparti sur 3 niveaux dont 3 chambres et un bureau supplémentaire.
- Situé à seulement 15 minutes de Besançon Chateaufarine et proche de la gare SNCF, vous bénéficiez d’une localisation pratique pour vos déplacements quotidiens.
- La propriété dispose d’une terrasse à l’avant et de deux places de stationnement privatives, parfait pour votre confort et votre cadre de vie.
- La construction date de 1948, mais l’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, dont des huisseries en alu double vitrage, un chauffage électrique à inertie et une cuisine en granit.
- Avec une consommation énergétique estimée en classe C (175 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre, ce bien allie confort et performance énergétique, idéal pour un achat serein.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 5:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59119
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 129.52 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Byans sur doubs
- Code Postal 25320
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole, langonais, sud gironde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
