Appartement triplex 3 pièces à vendre à La Ville du Bois, centre-ville
Appartement triplex 3 pièces à vendre à La Ville du Bois, centre-ville
Description
Centre-ville de La Ville du Bois, charmant appartement triplex de 3 pièces avec entrée indépendante. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage, un dégagement menant à une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Les combles accueillent une deuxième chambre avec placard. La copropriété se compose de 4 lots d’habitation. L’appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 852,42 € charges comprises, dont 30 € de charges. Construction datant de 1940, chauffage électrique individuel, cuisine américaine équipée, classe énergie C, classe climat A. Prix de vente hors honoraires : 180 000 €, honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 576 € et 780 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui est sécurisée et bien entretenue. Potentiel idéal pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un bien situé en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement triplex de 3 pièces, construit en 1940, est situé en plein centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements et commodités.
- Il comprend 2 chambres avec rangements, une cuisine américaine équipée, et une salle d'eau avec WC, le tout réparti sur plusieurs niveaux pour un confort optimal.
- La copropriété se compose de seulement 4 lots, ce qui signifie un cadre de vie tranquille avec une gestion simplifiée, sans procédure en cours.
- Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 852,42 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- Son classement énergétique classe C, classe climat A, et ses coûts annuels d’énergie estimés entre 576 € et 780 € montrent une performance énergétique optimisée, limitant vos dépenses.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3694873
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 51.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 576 € - 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ville-du-bois
- Code Postal 91620
- Quartier/Secteur Secteur 1
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
