À vendre appartement triplex 3 pièces à Montpellier, secteur Arceaux
À vendre appartement triplex 3 pièces à Montpellier, secteur Arceaux
Description
Exclusivité ! À proximité immédiate du Peyrou et du centre-ville de Montpellier, découvrez cet appartement triplex de 60 m² situé dans le quartier d’Arceaux, Jardins des Plantes. La propriété se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, d’une grande chambre à l’étage avec placard, d’une salle de bains avec fenêtre, et d’un espace ouvert en dernier niveau pouvant servir de chambre ou d’espace polyvalent. En bon état général, cet appartement actuellement loué offre une rentabilité intéressante. Situé dans une copropriété composée de seulement deux lots sans charges, il bénéficie d’un emplacement privilégié proche des arrêts de tramway (L1, L4, L5), des commerces et du centre-ville. Classe énergie : D. Idéal pour investisseur ou primo-accédant.
En résumé
- Ce triplex de 60 m² est situé à deux pas du Peyrou, en plein cœur d’un quartier recherché d’Arceaux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment les lignes de tramway L1, L4 et L5.
- La propriété comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une grande chambre à l’étage avec placard, une salle de bains avec fenêtre, et un espace ouvert au dernier niveau, offrant une configuration pratique et flexible.
- En bon état, cet appartement est actuellement loué, ce qui garantit déjà une rentabilité intéressante pour un investisseur.
- La copropriété très limitée, avec seulement deux lots, ne comporte pas de charges, ce qui réduit considérablement vos coûts de gestion.
- Le prix de vente est de 189 000 euros, avec une classe énergie D, indiquant une consommation modérée pour un logement de cette dimension.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102982
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2021
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 306 €
- Honoraires TTC: 12 694 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur 12, 15, 15600, 46, cantal, maurs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
