Appartement triplex lumineux de 61,40 m² avec garage et jardin à Oytier-Saint-Oblas
Appartement triplex lumineux de 61,40 m² avec garage et jardin à Oytier-Saint-Oblas
Description
SOUS COMPROMIS ! L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose cet appartement triplex lumineux de 61,40 m² loi Carrez, situé à Oytier-Saint-Oblas dans une copropriété de 4 lots. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 20,91 m² avec cuisine ouverte, accès à une terrasse et à un jardin clôturé et arboré offrant un environnement agréable pour profiter du soleil. L’accès au premier étage se fait par un escalier, comprenant une chambre, une salle d’eau de 4,97 m² et un WC séparé. Le dernier étage comprend une seconde chambre de 12,53 m² et un bureau de 7,54 m². Le bien dispose également d’un garage de 33 m² avec mezzanine de 30 m². Les prestations incluent une climatisation réversible, du parquet dans les chambres et couloir, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’un portail coulissant motorisé. Ce logement bénéficie d’un excellent ensoleillement avec une orientation sud-est. Idéal pour un achat résidentiel ou investissement, avec un beau cachet et beaucoup d’atouts. Contactez Marie-Christine JANDARD pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement triplex de 61,40 m² loi Carrez, avec une surface au sol de 63,96 m², situé dans une copropriété de seulement 4 lots, garantissant un environnement calme et privilégié.
- L’espace de vie de 20,91 m² lumineux avec cuisine ouverte donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter du soleil et recevoir.
- Le dernier étage comprend deux chambres, dont une de 12,53 m², ainsi qu’un bureau de 7,54 m², offrant un espace confortable pour vie et travail.
- Vous bénéficiez d’un jardin clôturé et arboré, pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu’un garage de 33 m² avec une mezzanine de 30 m², pour votre stationnement et stockage.
- Les prestations performantes : climatisation réversible, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, parquet dans les chambres et couloir, garantissent confort et modernité.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055360
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 61.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 405 € - 549 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
