A vendre appartement triplex de 61,40 m² avec garage à Oytier-Saint-Oblas
A vendre appartement triplex de 61,40 m² avec garage à Oytier-Saint-Oblas
Description
SOUS COMPROMIS ! L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose cet appartement triplex de 61,40 m² selon la loi Carrez (63,96 m² au sol), situé à Oytier-Saint-Oblas dans une petite copropriété de 4 lots. Lumineux et convivial, cet appartement comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie de 20,91 m² accueillant une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Au premier étages se trouvent une chambre, une salle d’eau de 4,97 m² et un WC séparé. Le dernier étage offre une seconde chambre de 12,53 m² et un bureau de 7,54 m². Le bien dispose également d’un jardin clôturé et arboré idéal pour profiter des beaux jours. Parmi les prestations, on trouve une climatisation réversible, un parquet dans les chambres et le couloir, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’un portail coulissant motorisé. Un garage de 33 m² avec une mezzanine de 30 m² complète cette propriété. N’attendez plus pour découvrir ce bien de caractère. Contactez Marie-Christine JANDARD pour plus d’informations. Agent commercial RSAC de Vienne n° 410 158 315.
En résumé
- Cet appartement triplex de 61,40 m² selon la loi Carrez, offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 20,91 m² et une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Il dispose de deux chambres, dont une de 12,53 m², un bureau de 7,54 m², et une salle d'eau de 4,97 m², parfait pour une petite famille ou un espace de travail à domicile.
- Les prestations comprennent une climatisation réversible, un parquet dans les chambres et le couloir, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’un garage de 33 m² avec une mezzanine de 30 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et un stockage supplémentaire.
- Le jardin clôturé et arboré constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours, complétant une offre idéale pour un mode de vie calme et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055360
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 61.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 405 € - 549 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
