Appartement triplex de 61,40 m² avec garage et jardin à Oytier-Saint-Oblas

L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose cet appartement triplex de 61,40 m² selon la loi Carrez, avec une superficie au sol de 63,96 m², situé à Oytier-Saint-Oblas dans une copropriété de 4 lots. Lumineux et plein de charme, cet appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 20,91 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau de 4,97 m² et un WC séparé. Le dernier niveau accueille une chambre de 12,53 m² et un bureau de 7,54 m². Vous apprécierez le jardin clôturé et arboré, idéal pour les journées ensoleillées. Les prestations incluent une climatisation réversible, du parquet dans les chambres et le couloir, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, un portail coulissant motorisé. Un garage de 33 m² avec une mezzanine de 30 m² accompagne ce bien. N’hésitez pas à découvrir ce logement unique et plein de cachet. Pour plus d’informations, contactez Marie-Christine JANDARD, agent commercial RSAC de Vienne n° 410 158 315.

- Cet appartement triplex de 61,40 m² loi Carrez, avec une surface au sol de 63,96 m², offre un espace de vie lumineux grâce à sa conception pensée pour maximiser la luminosité, notamment avec une pièce de 20,91 m² au rez-de-chaussée et une orientation sud-est.
- La configuration comprend deux chambres, dont une de 12,53 m², un bureau de 7,54 m², une salle d’eau de 4,97 m², et un WC séparé, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de confort.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un jardin clôturé et arboré, ainsi qu’une terrasse, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées, en plus d’un garage de 33 m² avec une mezzanine de 30 m² pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires.
- Les équipements modernes incluent une climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, et un portail coulissant motorisé, garantissant confort et sécurité.
- Le bien possède une efficacité énergétique reconnue avec une classification énergétique de classe C et une émission de gaz à effet de serre classée A, avec un DPE estimé à 157, ce qui est rassurant pour la consommation et les coûts d’énergie.