Triplex lumineux de 130 m2 à Pont-Saint-Esprit avec cave et parking privé

Pont-Saint-Esprit, séduisant triplex lumineux d’environ 130 m2, entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, alliant authenticité et charme. Situé dans une petite copropriété de 5 lots comprenant une maison et 4 appartements avec cour commune sécurisée par portail motorisé, à seulement 2 minutes à pied des écoles et commodités. L’appartement dispose d’une place de parking privée dans la cour et d’une cave voûtée en pierre de plus de 20 m2. Conçu avec ses trois demi-niveaux, il offre un intérieur atypique avec un bel escalier en pierre et rampe en fer forgé. La pièce de vie de 40 m2 très lumineuse comprend un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée, ainsi que 4 chambres, un hall d’entrée avec coin bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, et un dressing ou buanderie. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible assurent confort et économie. L’ensemble constitue une opportunité rare dans ce secteur.

- Ce triplex de 130 m2, situé dans une petite copropriété de 5 lots, a été rénové avec goût et matériaux de qualité, alliant authenticité et modernité.
- Il dispose de 4 chambres, d’un salon-séjour de 40 m2 lumineux, d’une cuisine aménagée séparée et d’un espace bureau, parfait pour une vie confortable.
- La cave en pierre voutée de plus de 20 m2 et la place de parking privée dans la cour sécurisée apportent des atouts appréciables pour le rangement et la praticité.
- La situation dans une zone à 2 minutes à pied des écoles et commodités vous assure une vie pratique, tout en profitant d’un accès facile à tous les services.
- Son prix attractif à 177 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C, représente un excellent investissement dans cette région.