Triplex lumineux de 130 m2 à Pont-Saint-Esprit avec parking et cave
Triplex lumineux de 130 m2 à Pont-Saint-Esprit avec parking et cave
Description
Pont-Saint-Esprit, découvrez ce charmant triplex lumineux d’environ 130 m2, entièrement rénové avec soin en utilisant des matériaux de qualité pour préserver son authenticité. Situé dans une petite copropriété de 5 lots composée d’une maison et de 4 appartements avec cour commune fermée, cet appartement bénéficie d’un accès sécurisé par portail motorisé, à seulement 2 minutes à pied des écoles et commodités. Il est vendu avec une place de parking privative dans la cour et une cave spacieuse en pierre voûtée de plus de 20 m2. Très atypique avec ses 3 demi-niveaux, son escalier en pierre et sa rampe en fer forgé, il offre un salon/séjour de 40 m2, une cuisine séparée aménagée, 4 chambres, un hall d’entrée accueillant, un coin bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et un dressing/buanderie. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal, complété par une climatisation réversible dans la pièce principale. La copropriété est regroupée sous le réseau du Groupe Immobilier, avec Sylvie et Thomas comme agents. La propriété est proposée au prix de 177 000 EUR, dont 170 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Ce triplex d’environ 130 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant son authenticité, ce qui garantit un bien à la fois moderne et chargé d’histoire.
- Il dispose de 4 chambres, d’un salon/séjour de 40 m2, ainsi qu’un coin bureau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La configuration atypique avec 3 demi-niveaux et un bel escalier en pierre en fait une propriété unique, pleine de charme et de caractère.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privée dans la cour et d’une cave en pierre voûtée de plus de 20 m2, idéal pour le stockage ou des ateliers.
- La localisation est pratique : à 2 minutes à pied des écoles et des commodités, avec un accès sécurisé via portail motorisé, dans une copropriété de 5 lots.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3033974
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 556 € - 2 104 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
