Appartement triplex avec mezzanine et parking à Pringy
Description
Pringy – Secteur calme. Spacieux appartement en triplex situé dans une copropriété discrète, comprenant une entrée avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés et une chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage offre un espace de vie lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/séjour avec plafond cathédrale. À l’étage supérieur, une mezzanine de plus de 11 m² au sol peut être convertie en chambre supplémentaire. Deux places de parking complètent ce bien. La copropriété, composée de 77 lots, présente une quote-part annuelle de charges d’environ 1 659 €. Aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, et la classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard oscille entre 890 € et 1 270 € selon les prix de l’énergie de 2021. Le bien est situé dans un environnement calme, bénéficiant d’une localisation privilégiée et d’une bonne exposition. Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce triplex situé à Pringy, dans un secteur calme, offre une surface de 55 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une mezzanine de plus de 11 m² au sol qui peut devenir une chambre supplémentaire.
- Vous bénéficiez de deux places de parking, un atout rare dans cette gamme de biens, particulièrement apprécié pour faciliter votre quotidien ou accueillir des invités.
- La copropriété de 77 lots implique des charges annuelles d’environ 1 659 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergie D et la classe climat B vous assurent une consommation maîtrisée, avec une estimation entre 890 € et 1 270 € par an pour l'énergie en usage standard.
- Situé en retrait de la rue, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant situé à proximité des commodités essentielles, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522865
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 659 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
