Maison ancienne avec jardin et garage à Céré-la-Ronde en vente
Maison ancienne avec jardin et garage à Céré-la-Ronde en vente
Description
Maison ancienne de 37 m² située au centre de Céré-la-Ronde, offrant un potentiel intéressant pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend 2 pièces : une pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, un grand garage de 50 m² avec une importante hauteur sous plafond (extension récente), pouvant servir de garage, atelier, espace de stockage ou être transformé en surface habitable sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le jardin d’environ 1 000 m² est idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. La maison est à rénover, avec un diagnostic énergétique en classe G avec un coût annuel estimé entre 1720 € et 2380 €. La propriété est située dans un environnement calme, proche du centre-ville. Taxe foncière à confirmer.
En résumé
- Cette maison ancienne de 37 m² est située au centre de Céré-la-Ronde, dans un environnement calme et proche du centre-ville, idéale pour un premier achat ou investissement.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 50 m² avec une forte hauteur sous plafond, parfait pour stockage, atelier ou transformation éventuelle en surface habitable, sous réserve des autorisations.
- Le jardin de 1 000 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour le jardinage, les activités familiales ou simplement profiter de la nature.
- Le prix est de 119 000 €, avec des honoraires de 8.18 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un coût total attractif pour une maison avec un potentiel significatif.
- La maison est à rénover, avec un diagnostic énergétique en classe G et un coût annuel estimé entre 1720 € et 2380 €, ce qui vous permet d’envisager des travaux pour améliorer sa performance.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522875
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.53 m²
- Superficie du Terrain: 966 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 743 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 743
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
743 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
