Charmant triplex de 97 m2 avec terrasse à Sainte Savine
Description
Situé à Sainte Savine, ce magnifique triplex de 97 m2, idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, offre un espace de vie spacieux avec une terrasse privative. La résidence se trouve à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles, dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, accompagnée d’un WC. Au premier étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle de douche et WC. Le chauffage individuel au gaz assure un confort énergétique. Une place de parking est incluse avec cette offre. La propriété est proposée au prix de 159 000 EUR, avec possibilité de louer l’appartement à 750 EUR par mois. Mandat : 1392. La négociation est à la charge du vendeur. Contactez notre agence DAO Immobilier pour plus d’informations. La construction date de 1800, et le diagnostic de performance énergétique indique une classe E, avec une consommation de 309 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de classe F.
En résumé
- Ce triplex de 97 m2 offre un espace de vie spacieux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et une suite parentale au dernier étage, parfait pour une famille nombreuse ou un investissement locatif rentable.
- Situé dans une petite copropriété de 4 logements, il bénéficie d’un environnement convivial avec un accès facile aux commerces, écoles et bus, tout cela à proximité immédiate.
- Le bien est doté d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous garantit une gestion énergétique indépendante et efficace, avec une consommation estimée à 309 kWh/m²/an.
- Vous bénéficiez également d’une terrasse privative et d’une place de parking incluse, apportant confort et praticité à votre quotidien.
- La propriété se vend à 159 000 EUR, avec une possibilité de location à 750 EUR par mois, ce qui en fait une opportunité à la fois stable et intéressante pour un investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13597
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 97.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
