Appartement triplex spacieux avec garage, terrasse et cave à Saint-Étienne

Situé dans le secteur Tardy / Colline des Pères, cet appartement triplex de 122 m² loi Carrez offre un espace spacieux réparti sur trois niveaux, comprenant cinq chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie, ainsi qu’un garage et une terrasse privée. Ancien atelier de passementier transformé en logement, il dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur la terrasse. Au premier étage, deux chambres avec placards, un WC et une buanderie pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. Au second étage, trois chambres supplémentaires avec une salle de bain et un WC. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment au niveau des sols, murs et salle de bains. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement, avec la possibilité d’aménager deux entrées séparées pour un studio ou un duplex. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 1820 et 2490 kWh/an. La propriété bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l’agent immobilier enregistré à Saint-Étienne ou au Puy-en-Velay, agissant pour la SARL En Aparté, agence immobilière située à Saint-Étienne. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement triplex de 122 m² proposé à 155 000 EUR dispose de cinq chambres, idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif avec possibilité d'aménager deux entrées séparées pour un studio ou un duplex.
- Il comprend un garage, une terrasse privée, une cave et un grenier, ce qui vous offre de nombreux espaces de rangement et de confort.
- Situé dans le secteur Tardy / Colline des Pères, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de double vitrage, avec une classe énergétique C, ce qui optimise votre confort tout en maîtrisant votre consommation.
- Des travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des sols, murs et salle de bains, vous permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins.
- La valeur nette de vente est de 146 000 EUR, ce qui reste très compétitif pour un logement aussi spacieux dans ce secteur.