Triplex à Urmatt de 95,80 m² avec terrasse et jardin – Investissement à ne pas manquer
Triplex à Urmatt de 95,80 m² avec terrasse et jardin – Investissement à ne pas manquer
Description
Situé à Urmatt, commune animée au pied des Vosges, cet appartement triplex d’environ 95,80 m² offre de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement. La résidence, une petite copropriété de seulement deux logements, assure tranquillité et faibles charges. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le reste du logement. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles abritent une chambre supplémentaire et un espace de rangement. En sous-sol, quatre caves complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un grand garage, d’une terrasse, d’un accès à la cour et d’un jardin privatif. Le chauffage par chaudière fioul et les menuiseries en double vitrage en bois garantissent une bonne isolation. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien, optimiser le confort énergétique et valoriser ses volumes. Points forts : petite copropriété, beaux volumes, grande terrasse, jardin, environnement calme. Le bien est classé classe F en énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 893 € et 5 268 €.
En résumé
- Cet appartement triplex de 95,80 m² situé à Urmatt se trouve dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce qui garantit tranquillité et faibles charges annuelles.
- Il dispose de 4 chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’un grand jardin privatif, un garage spacieux, et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- La configuration offre de beaux volumes, avec notamment un espace sous combles pour agrandir ou optimiser selon vos besoins.
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et les menuiseries en double vitrage bois contribuent à une bonne isolation.
- Le prix de vente est de 179 900 € honoraires inclus, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 3 893 € et 5 268 €, ce qui est cohérent pour une habitation de cette taille à cette localisation.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537856
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 95.80 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 893 € - 5 268 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
