Bel appartement 1 bis lumineux avec balcon et parking sécurisé à Nantes
Bel appartement 1 bis lumineux avec balcon et parking sécurisé à Nantes
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type 1 bis sans vis-à-vis, idéal pour une vie calme et conviviale. Il comprend un grand séjour, un coin cuisine, une salle de bain, un WC séparé, et un hall d’entrée avec grands placards. Son atout précieux : un balcon orienté au calme, pouvant accueillir 4 à 5 personnes pour un déjeuner ou accueillir un espace végétalisé. Cet appartement bénéficie également d’un parking couvert et sécurisé en excellent état. Situé dans une copropriété de standing, bien entretenue, à proximité immédiate des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée, ainsi que de nombreux commerces et transports en commun. Un bien idéal pour une famille ou un investissement.
Surface habitable : 42,27 m². La copropriété compte 140 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation annuelle des coûts énergétiques : 559 € (données de 2019). La date de réalisation du DPE est le 19-03-2019.
Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien est proposé par un agent immobilier enregistré, avec des honoraires de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 42,27 m² se trouve à Nantes, dans une copropriété de 140 lots, parfaitement entretenue, avec aucune procédure en cours, garantissant une stabilité pour votre investissement.
- Il bénéficie d’un balcon orienté au calme, d’une surface de 6 m², idéal pour recevoir ou créer un espace végétalisé, tout en profitant d’une luminosité naturelle optimale.
- La copropriété inclut également un parking couvert et sécurisé, un vrai atout dans ce secteur résidentiel, vous offrant la tranquillité et la sécurité pour votre véhicule.
- La localisation est excellente : école maternelle et élémentaire à seulement 200 mètres, collège et lycée à 300 mètres, commodités et transports en commun à proximité, parfait pour une vie pratique et familiale.
- Le prix de vente est de 155 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.5% TTC à votre charge, permettant d’accéder à un bien de haute qualité, avec une classe énergie D et une classe climat B.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336159
- Prix: 163 525 €
- Surface du Bien: 42.27 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2019
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 140
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 525 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
