Local de restauration à vendre dans le quartier Opéra à Paris 8

Situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris dans le quartier Opéra, ce local commercial offre un environnement dynamique mêlant bureaux, tourisme et divertissement. Avec une surface totale d’environ 40 m² comprenant une salle modulable pour 6 places assises et une terrasse estivale de 4 places, cet espace est idéal pour un concept de restauration à toute heure, à emporter ou sur place, sur une rue passante. La cuisine de plain-pied facilite le service. Le bail recommandé est en 3/6/9, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 862,93 €. Ce local convient parfaitement à un établissement proposant une offre lunch haut de gamme, comme bowls, sandwichs de chef, cuisine healthy, ainsi qu’un coffee shop ou snack de qualité, avec une offre sucrée-salée et de petites restaurations du soir type comptoir ou tapas, dans un quartier à forte activité de sorties. Contactez notre conseiller Oumar BA pour plus d’informations.

- Avec une surface d’environ 40 m², ce local offre une configuration compacte mais très efficace, idéale pour un concept de restauration à la fois pour le déjeuner et le soir, en emporter ou sur place.
- Situé dans le quartier Opéra, au cœur du 8ème arrondissement, il bénéficie d’un emplacement dynamique entouré de bureaux, d’hôtels, de commerces et de lieux de spectacle, avec une rue passante.
- Le bail en 3/6/9 garantit une certaine flexibilité pour votre activité, avec un loyer mensuel HT/HC fixé à 2 862,93 €, un coût maîtrisé pour cet emplacement premium.
- La configuration intérieure permet de reconfigurer la salle pour 6 places assises et d’installer une terrasse estivale pour 4 clients, augmentant ainsi votre potentiel de chiffre d’affaires.
- C’est un emplacement parfaitement adapté pour un concept premium comme des bowls, sandwichs de chef, cuisine healthy, ou un coffee shop avec une offre sucrée-salée, dans un secteur où la clientèle haute sortie est forte.