Bel appartement de 30 m² avec mezzanine à Aix-en-Provence, idéal investissement ou premier achat
Bel appartement de 30 m² avec mezzanine à Aix-en-Provence, idéal investissement ou premier achat
Description
Situé dans un quartier recherché, cet appartement de type 1 entièrement rénové en 2021 offre 30 m² de surface habitable avec une mezzanine de 7 m², idéal pour un investissement ou un premier achat. Vous bénéficierez également d’un grand parking privatif et d’un environnement verdoyant en pleine forêt, propice à la détente. Les travaux de façade ont été votés et sont déjà payés. Anciennement loué 800 euros charges comprises, il se vend libre, prêt à accueillir son prochain propriétaire ou locataire. L’appartement est équipé d’une salle d’eau, de toilettes séparées, de chauffage collectif, et se situe au dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. L’immeuble compte 85 lots en copropriété, avec des charges annuelles de 2040 euros. La consommation énergétique est classée en D, avec une émission de gaz à effet de serre en classe E.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², rénové en 2021, dispose d'une mezzanine de 7 m², ce qui optimise l'espace pour un investissement ou un premier achat.
- Situé dans un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement verdoyant en pleine forêt et d’un grand parking privé.
- Le bien a été anciennement loué 800 euros charges comprises, ce qui montre son potentiel locatif attractif.
- Les travaux de façade ont été votés et payés, vous n’aurez pas de charges supplémentaires pour leur réalisation.
- La copropriété compte 85 lots, avec des charges annuelles de 2040 euros, et la consommation énergétique est classée en D, émissions de gaz en classe E.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243018
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 30.13 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2025
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 040 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
