Appartement 1 pièce de 23 m² à Bordeaux secteur Bergonié

L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente cet appartement de type 1 d’environ 23 m² situé dans une résidence des années 1990 à Bordeaux, secteur Bergonié. Rénové en 2024 avec un ravalement de façade, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue sur les toits de Bordeaux, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité côté cour. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité du lycée des Métiers Saint Vincent de Paul, de l’ensemble scolaire privé Saint-Genès, du Carrefour City, de l’Hôpital Bergonié, du Jardin des Dames de la Foi et de l’arrêt de tram Bergonié (ligne B) à 2 minutes à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comporte 80 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 800 €. Prix de vente : 127 000 € dont 7 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agent immobilier Audrey MOYZES, disponible 7j/7 par téléphone ou SMS, pour plus d’informations.

- Cet appartement de 23 m², situé au 3e étage avec ascenseur, a été récemment rénové en 2024, ce qui vous garantit un bien moderne et bien entretenu.
- Son exposition Sud-Ouest avec balcon côté cour vous permet de profiter du soleil toute la journée tout en ayant une vue sur les toits de Bordeaux.
- Sa localisation à proximité du lycée des Métiers Saint Vincent de Paul, de l'ensemble scolaire Saint-Genès, et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Bergonié (ligne B) en fait un bien très pratique pour vos déplacements.
- Le prix de 127 000 €, avec 7 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, reste attractif pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé.
- La copropriété, composée de 80 lots, prévoit des charges annuelles de seulement 800 €, vous permettant de maîtriser facilement votre budget.