Charmant appartement de 30 m² à vendre dans le 5e arrondissement de Marseille
Charmant appartement de 30 m² à vendre dans le 5e arrondissement de Marseille
Description
Charmant appartement de type 1 d’une superficie de 30 m², idéalement situé dans une rue calme du 5e arrondissement de Marseille. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec rangements, de deux pièces lumineuses : une cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour partager vos repas, ainsi qu’un espace séjour/chambre modulable. La salle d’eau avec WC et une cave privative en sous-sol complètent ce bien. Atouts : luminosité, distribution optimale, situation calme et recherchée, proximité du métro, des commerces et des universités, immeuble à taille humaine. Prévoir une mise à jour esthétique. Charges : 195 euros par trimestre, taxe foncière : 955 euros.
En résumé
- Avec ses 30 m², cet appartement de type 1 situé au 3ème étage avec ascenseur offre un espace bien distribué, parfait pour optimiser chaque mètre carré et profiter d'une luminosité renforcée par ses grandes pièces.
- La proximité immédiate du métro Baille, des commerces et des universités en fait un emplacement stratégique, facilitant votre quotidien ou assurant un fort potentiel locatif.
- Son prix de 137 000 euros, avec des charges trimestrielles de 195 euros et une taxe foncière de 955 euros, offre un bon rapport qualité-prix pour un investissement dans ce secteur recherché.
- L'immeuble à taille humaine et bien entretenu garantit un environnement calme et sécurisé, idéal pour poser vos valises ou louer sereinement.
- La cave privative en sous-sol vient renforcer la fonctionnalité de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3143248
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
