Appartement lumineux de 53 m² avec mezzanine à Velaux, proche Aix-en-Provence

Velaux (13880), charmant village provençal situé à seulement 17 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 15 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement traversant lumineux de 53 m², dont 47,20 m² Carrez, se trouve au premier et dernier étage. Il comprend une pièce de vie double avec cuisine ouverte orientée ouest d’environ 24 m², une chambre spacieuse de plus de 11 m² avec un placard intégré pour un rangement optimisé, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec un coin buanderie et un WC indépendant. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser ce bien idéalement situé. Situé dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, cette opportunité rare permet d’acquérir un logement dans un village dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports. Prix : 168 000 € honoraires charge vendeur, mandat No1743.

- Vous bénéficiez d’un appartement traversant lumineux de 53 m², avec 47,20 m² Carrez, situé au premier et dernier étage, ce qui limite les nuisances et facilite l’entretien.
- La configuration comprend une pièce de vie de 24 m² orientée ouest, une chambre de plus de 11 m² avec un placard intégré, et une mezzanine qui vous offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente.
- Le bien est situé au cœur d’un village provençal dynamique, à seulement 17 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 15 minutes de l’aéroport Marseille Provence, pour une excellente accessibilité.
- La copropriété de 3 lots, gérée par un syndic bénévole, vous assure une gestion simple et familiale, avec des travaux de remise au goût du jour possibles pour une personnalisation complète.
- Le prix est fixé à 168 000 €, honoraires charge vendeur, ce qui est particulièrement compétitif pour un bien dans cette localisation, avec un fort potentiel d’investissement ou pour votre résidence principale.