Appartement 2 pièces en vente à Bordeaux – Lumineux et sécurisé
Description
En exclusivité, dans une résidence calme et sécurisée située au 75 Cours du Médoc, découvrez cet appartement de type 2 situé au premier étage avec ascenseur. Offrant une surface habitable de 45,38 m², il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour lumineux de 19,64 m², un coin cuisine équipé de 3,5 m², une chambre avec placard de 12,66 m², une salle de bains avec WC de 5,66 m², une véranda de 7,11 m² et un balcon de 2,64 m². Très lumineux et en excellent état, cet appartement sera disponible à partir de fin décembre. Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 1 050 euros. Aucun travaux à prévoir. À voir absolument, idéal pour un premier achat !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 45,38 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée à Bordeaux, proche de toutes commodités.
- L’espace comprend une chambre de 12,66 m² avec placard, un séjour lumineux de 19,64 m² et une véranda de 7,11 m² qui apporte une luminosité supplémentaire.
- La cuisine équipée de 3,5 m² et la salle de bains avec WC de 5,66 m² sont en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, ce qui facilite une installation immédiate.
- Vous profitez d’une place de parking privative en sous-sol, ce qui est un atout non négligeable en centre-ville.
- Le prix de vente est fixé à 265 000 euros, avec des charges de copropriété de seulement 250 euros par trimestre, et une taxe foncière de 1 050 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
